中海閱溪府行政公館9.5/10分
在售 普通住宅 住宅底商 LOFT 品牌地產(chǎn)
LOFT價(jià)格：7500元/m²起
中海閱溪府行政公館在售1#、20#建面約40平公寓，均價(jià)7500-8500元/平。另外在售建面18-60平社區(qū)臨街鋪，均價(jià)30000元/平。 報(bào)價(jià)時(shí)間：2022年09月01日，價(jià)格有效期：14天 該價(jià)格為參考價(jià)格，實(shí)際價(jià)格以開(kāi)發(fā)商為準(zhǔn)
主力戶型：1居(建面40.95㎡)全部項(xiàng)目地址： 岳麓賞月路與雪松路交匯處西北角約10米中海閱溪府營(yíng)銷(xiāo)中心查看地圖近期開(kāi)盤(pán)： 1#2022年6月19日已平推
2022長(zhǎng)沙中海閱溪府行政公館戶型配套 價(jià)值分析報(bào)告
整體概述
中海閱溪府行政公館樓盤(pán)位于長(zhǎng)沙岳麓賞月路與雪松路交匯處西北角約10米中海閱溪府營(yíng)銷(xiāo)中心，由長(zhǎng)沙潤(rùn)湘置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為7500元/平方米起（中海閱溪府行政公館在售1#、20#建面約40平公寓，均價(jià)7500-8500元/平。另外在售建面18-60平社區(qū)臨街鋪，均價(jià)30000元/平。 ），通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，中海閱溪府行政公館樓盤(pán)價(jià)值評(píng)分為9.5分。
項(xiàng)目?jī)r(jià)格10.0分
當(dāng)前，中海閱溪府行政公館價(jià)格為7500元/平方米（中海閱溪府行政公館在售1#、20#建面約40平公寓，均價(jià)7500-8500元/平。另外在售建面18-60平社區(qū)臨街鋪，均價(jià)30000元/平。 ），較周邊三公里在售普通住宅項(xiàng)目均價(jià)低45.4%，較周邊一公里二手房均價(jià)低49.7%，中海閱溪府行政公館項(xiàng)目?jī)r(jià)格具備一定優(yōu)勢(shì)。
樓盤(pán)價(jià)格
7500元/㎡起
周邊新房均價(jià)
13733元/㎡
周邊二手房均價(jià)
14920元/㎡
項(xiàng)目戶型9.3分
1室1廳1衛(wèi)
中海閱溪府行政公館 平層戶型·建面/40㎡
在售全明格局戶型方正
交通配套10.0分
周邊直線3km范圍內(nèi)有6個(gè)地鐵站（中塘、梅溪湖西、一師范西校區(qū)、麓云路、長(zhǎng)慶、象鼻窩），軌道交通發(fā)達(dá)，距離最近的地鐵站是中塘。
周邊直線1km內(nèi)有23個(gè)公交站，距離最近的梅溪湖西公交首末站站僅有264m，周邊公共交通極為便捷。
公交站數(shù)量
23
地鐵站數(shù)量
6
教育配套10.0分
直線3km范圍內(nèi)有66個(gè)幼兒園; 10個(gè)小學(xué)，如博才梅溪湖小學(xué)(北校區(qū))、岳麓區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)(西校區(qū))、西雅博才小學(xué)、長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、長(zhǎng)沙高新區(qū)東方紅小學(xué)等; 9個(gè)中學(xué)，如西雅中學(xué)、雅禮梅溪湖中學(xué)、長(zhǎng)郡梅溪湖中學(xué)、湖南師大附中博才實(shí)驗(yàn)中學(xué)(梅溪湖校區(qū))、長(zhǎng)沙市周南梅溪湖中學(xué)等。
幼兒園數(shù)量
66
小學(xué)數(shù)量
10
中學(xué)數(shù)量
9
注:上述學(xué)校相關(guān)信息僅為參考，不作為入學(xué)依據(jù)。具體入學(xué)政策可咨詢您的專屬經(jīng)紀(jì)人
生活配套9.9分
樓盤(pán)周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有5個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院。其中湖南師范大學(xué)附屬第一醫(yī)院湖南省人民醫(yī)院距離樓盤(pán)2.7km，湖南省人民醫(yī)院(岳麓山院區(qū))距離樓盤(pán)2.8km，湖南省人民醫(yī)院岳麓山院區(qū)距離樓盤(pán)2.8km，為醫(yī)療需求提供了保障。
樓盤(pán)周邊3km范圍內(nèi)有16個(gè)商場(chǎng)，包括中國(guó)鐵建·長(zhǎng)湘薈、鑫苑·鑫都匯、弘坤花樣匯、梅溪湖新天地等購(gòu)物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購(gòu)物需求。
樓盤(pán)周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有34個(gè)公園，距離最近的僅448m，非常方便日常休閑使用。
醫(yī)療
5
公園
34
商業(yè)
16
小區(qū)規(guī)劃8.3分
容積率3.22總戶數(shù)3774綠化率39%車(chē)位匹配1:0.67樓棟數(shù)21物業(yè)費(fèi)4元/㎡·月
物業(yè)公司中海物業(yè)管理有限公司長(zhǎng)沙分公司
